NOVURIO MĚNÍ ZPŮSOB, JAK LIDÉ POZNÁVAJÍ BUDOVY: INTERAKTIVNÍ 3D MODEL POMÁHÁ PRODÁVAT, VYSVĚTLOVAT I ORIENTOVAT SE
Ještě než se položí základní kámen, může se zájemce projít budoucím domem, podívat se z konkrétního okna a zjistit, která jednotka je volná. U už stojících budov může stejný digitální model fungovat jako interaktivní mapa areálu, rozcestník informací a vstupní bod k důležitým dokumentům. Zlínský projekt Novurio.com přenáší celé stavby a jejich okolí přímo do webového prohlížeče. Technologie tak míří nejen k rezidenčním developerům a realitním kancelářím, ale také k provozovatelům průmyslových a logistických parků, nemocnic, administrativních kampusů a dalších rozsáhlých areálů.
Budova, kterou lze otevřít stejně snadno jako webovou stránku
Tradiční prezentace projektu obvykle skládá dohromady půdorysy, statické vizualizace, video a desítky samostatných dokumentů. Novurio je spojuje do jednoho interaktivního 3D prostředí. Model může vzniknout pro budoucí i existující stavbu a lze jej zasadit do jejího skutečného okolí. Uživatel se prostorem pohybuje online, přepíná mezi částmi budovy, sleduje výhledy z konkrétních míst a podle nastavení projektu se dostane i k informacím, které jsou pro dané místo podstatné. Výsledkem není jen atraktivnější vizualizace, ale především srozumitelnější způsob, jak složitý prostor pochopit.
Pro kupujícího bytu to může znamenat, že ještě před dokončením stavby uvidí orientaci jednotky, její vztah k okolní zástavbě nebo výhled z terasy. Pro developera zase vzniká jedno místo, kde může propojit 3D scénu s dostupností jednotek, kartami bytů či komerčních prostor, technickými parametry a kontaktním formulářem. Zájemce tak nemusí mezi prvním dojmem, hledáním informací a odesláním poptávky přecházet mezi několika stránkami. Do modelu lze navíc vázat produktové listy, technické specifikace, energetické štítky, revizní zprávy nebo jiné dokumenty.
Nejen byty: logistické parky, nemocnice i velké areály
Právě zde se ukazuje, že využití 3D digitálního dvojčete nekončí u prodeje bytů. U průmyslových a logistických parků může zájemce nebo budoucí nájemce na dálku pochopit celý areál: polohu jednotlivých hal, dopravní napojení, vjezdy, parkování, nakládací zóny, kancelářské zázemí i volné prostory. Pro rozsáhlé developerské projekty lze v jednom prostředí ukázat současný stav, připravované etapy i nabídku konkrétních jednotek. A u existujících nemocnic, administrativních kampusů nebo jiných velkých komplexů může model sloužit jako interaktivní orientační mapa: návštěvník si ještě před příjezdem ověří, kde zaparkovat, kterým vstupem přijít a kde se nachází recepce, konkrétní budova nebo oddělení. Podobný princip se dnes u digitálních map a dvojčat používá právě pro orientaci v nemocnicích, kampusech a komplexních provozech. O řešení se proto podle týmu Novurio zajímají i ti největší tuzemští developeři a provozovatelé rozsáhlých areálů.
Prodej, orientace a informace v jednom prostředí
Jedna z nejzajímavějších vlastností Novuria je, že stejný model může plnit více rolí v průběhu života projektu. Před výstavbou pomáhá vysvětlit záměr a prodávat. Během prodeje ukazuje dostupnost a vede zájemce ke konkrétní jednotce. U hotového areálu může sloužit jako digitální rozcestník pro návštěvníky, nájemce či obchodní partnery. A protože je model vložen přímo do webu, není odkázán na prezentaci v showroomu nebo na zařízení konkrétního prodejce. Budovu lze otevřít odkudkoli a sdílet jediným odkazem.
Od TWINPLACE k Novuriu. Projekt už má za sebou dvě ocenění
Veřejnost mohla projekt ještě nedávno znát pod původním názvem TWINPLACE. Pod ním Rostislav Gregor a Roman Látal v květnu 2026 zvítězili v hlavní kategorii Vysoké školy a veřejnost 19. ročníku akcelerátoru Můj první milion a získali také Speciální cenu Univerzity Tomáše Bati za nejlepší studentský projekt. Do programu se přihlásilo 69 projektů. Rozhovor se zakladateli přinesl Zlin.cz. S rozšířením ambicí přišel nový název Novurio. Technologie je už nasazena u projektu o 55 rodinných domech a zkušenosti sbírá také u developerů, realitních kanceláří a průmyslových společností. Podle týmu roste zájem i u velkých developerů, nemocnic a provozovatelů areálů.
Když budova dostane digitální adresu
Rozvoj 3D digitálních dvojčat ukazuje, že budova už nemusí být na internetu zastoupena jen galerií fotografií a PDF půdorysem. Může mít vlastní interaktivní digitální prostor, ve kterém se propojí vzhled, orientace, obchodní nabídka a informace. Pro kupujícího to znamená menší nejistotu. Pro developera srozumitelnější prezentaci. Pro provozovatele velkého areálu jednodušší způsob, jak ukázat návštěvníkům, kam mají jít. Právě schopnost převést složitou stavbu do prostředí, které člověk pochopí během několika minut, může být nakonec největší hodnotou Novuria.